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Appartement à vendre 3 chambres à Strassen

  • Référence : 86413859
  • Type : Appartement
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-108 m2
  • Etage : 2
  • Prix de vente : 1 215 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2020
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

L’agence Immo-Contact vous propose cet appartement exceptionnel de haut standing de +/− 108m² avec 3 chambres et une magnifique terrasse exposée plein sud, situé dans l’une des communes les plus prisées de Luxembourg : Strassen.

Strassen est reconnue pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de la capitale. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et même une piscine publique moderne à deux pas. L’accès rapide vers le centre-ville et les axes autoroutiers renforce encore la praticité de cette localisation idéale.

Construit en 2020, l’appartement offre des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique. L’agencement a été pensé avec soin afin d’allier confort, luminosité et fonctionnalité.

Dans une résidence récente et soignée, l’appartement se compose comme suit :

- Hall d’entrée avec un placard encastré équipé de meubles sur mesure et d’un éclairage LED
- Spacieux salon-séjour très lumineux donnant accès à la grande terrasse plein sud
- Cuisine équipée ouverte dernier cri avec électroménagers haut de gamme et espace salle à manger
- 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (vasque, baignoire et WC)
- 1 salle de bain avec douche italienne
- 1 WC séparé
- Buanderie privative

Une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien.

À savoir :

- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur, chaudière à gaz et panneaux solaires fonctionnant ensemble pour réduire la consommation d’énergie
- Menuiseries et finitions haut de gamme
- Passe énergétique performant
- Résidence équipée de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation d’énergie
- Construction récente (2020)

Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu

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Immo-Contact is offering this exceptional luxury apartment of approximately 1,170 sq ft with three bedrooms and a magnificent south-facing terrace, located in one of Luxembourg's most sought-after municipalities: Strassen.

Strassen is renowned for its quality of life, its tranquility, and its proximity to the capital. The town has all the amenities you need for everyday life: shops, schools, nurseries, restaurants, a pharmacy, public transportation, and even a modern public swimming pool just a stone's throw away. Quick access to the city center and major highways further enhances the practicality of this ideal location.

Built in 2020, the apartment offers high-end features and excellent energy performance. The layout has been carefully designed to combine comfort, brightness, and functionality.

In a recent and well-maintained residence, the apartment is composed as follows:

- Entrance hall with a built-in closet equipped with custom furniture and LED lighting
- Spacious, bright living room with access to the large south-facing terrace
- State-of-the-art open-plan kitchen with high-end appliances and dining area
- 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom (sink, bathtub, and toilet)
- 1 bathroom with walk-in shower
- 1 separate toilet
- Private laundry room

A cellar, indoor parking space, and outdoor parking space complete this property.

À savoir :

- Chauffage au sol
- Heat pump, gas boiler, and solar panels working together to reduce energy consumption
- Menuiseries et finitions haut de gamme
- Passe énergétique performant
- Résidence équipée de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation d’énergie
- Construction récente (2020)

Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355

Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
Nb de parking externe1

Voiture

Garage1
Place de parking1

Autres

AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Strassen