Appartement à vendre 3 chambres à Strassen

Description

L’agence Immo-Contact vous propose cet appartement exceptionnel de haut standing de +/− 108m² avec 3 chambres et une magnifique terrasse exposée plein sud, situé dans l’une des communes les plus prisées de Luxembourg : Strassen. Strassen est reconnue pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de la capitale. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, crèches, restaurants, pharmacie, transports en commun, et même une piscine publique moderne à deux pas. L’accès rapide vers le centre-ville et les axes autoroutiers renforce encore la praticité de cette localisation idéale. Construit en 2020, l’appartement offre des prestations haut de gamme et une excellente performance énergétique. L’agencement a été pensé avec soin afin d’allier confort, luminosité et fonctionnalité. Dans une résidence récente et soignée, l’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée avec un placard encastré équipé de meubles sur mesure et d’un éclairage LED - Spacieux salon-séjour très lumineux donnant accès à la grande terrasse plein sud - Cuisine équipée ouverte dernier cri avec électroménagers haut de gamme et espace salle à manger - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (vasque, baignoire et WC) - 1 salle de bain avec douche italienne - 1 WC séparé - Buanderie privative Une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement extérieur complètent ce bien. À savoir : - Chauffage au sol - Pompe à chaleur, chaudière à gaz et panneaux solaires fonctionnant ensemble pour réduire la consommation d’énergie - Menuiseries et finitions haut de gamme - Passe énergétique performant - Résidence équipée de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation d’énergie - Construction récente (2020) Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu ---------- Immo-Contact is offering this exceptional luxury apartment of approximately 1,170 sq ft with three bedrooms and a magnificent south-facing terrace, located in one of Luxembourg's most sought-after municipalities: Strassen. Strassen is renowned for its quality of life, its tranquility, and its proximity to the capital. The town has all the amenities you need for everyday life: shops, schools, nurseries, restaurants, a pharmacy, public transportation, and even a modern public swimming pool just a stone's throw away. Quick access to the city center and major highways further enhances the practicality of this ideal location. Built in 2020, the apartment offers high-end features and excellent energy performance. The layout has been carefully designed to combine comfort, brightness, and functionality. In a recent and well-maintained residence, the apartment is composed as follows: - Entrance hall with a built-in closet equipped with custom furniture and LED lighting - Spacious, bright living room with access to the large south-facing terrace - State-of-the-art open-plan kitchen with high-end appliances and dining area - 3 bedrooms, including a master suite with dressing room and private bathroom (sink, bathtub, and toilet) - 1 bathroom with walk-in shower - 1 separate toilet - Private laundry room A cellar, indoor parking space, and outdoor parking space complete this property. À savoir : - Chauffage au sol - Heat pump, gas boiler, and solar panels working together to reduce energy consumption - Menuiseries et finitions haut de gamme - Passe énergétique performant - Résidence équipée de panneaux photovoltaïques réduisant la consommation d’énergie - Construction récente (2020) Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu