RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
kWh/m2.an
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Maison jumelée à vendre 3 chambres à Belvaux
Description
Charmante maison familiale, avec beaucoup de luminosité de +/− 150m², totalement remise à neuve en 2012, avec un grand espace de vie ouvert au rez-de-chaussé, à l'étage espace nuit avec 3 chambres et 2 salles de bains.Idéalement située à Belvaux, la maison est à 2 minutes à pied de l'école primaire et des crèches.
Belval Plaza, l'Université de Belval, la gare, les parcs et les arrêts de bus sont à 5 minutes.
A proximité : épicerie/boulangerie, cabinet médicale, commerces et pharmacie.
Erigée sur un terrain de 6.24 ares, ce bien vous offrira :
Rez-de-chaussé :
- Hall d'entrée
- Bureau fonctionnel
- Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée (installée en 2022)
- Salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin orientés Est
- Salon convivial
- Wc séparés
- Vestiaire
A l’étage :
- Hall de nuit
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche, toilette et fenêtre
Au 2ième étage :
- Chambre parentale avec dressing, et salle de bain avec baignoire, toilette et fenêtre.
Sous-sol:
- Garage
- Cave
- Buanderie
A savoir:
- Terrasse de +/−45m²
- Orientation Est
- Passage latérale pratique
- 2 emplacements extérieurs dont 1 devant le garage
Travaux effectués:
- Aménagement intérieur complet
- Toiture refaite en 2012
- Chaudière au gaz en 2012
- Façade refait et isolée en 2012
- Double vitrage et volets en 2012
- Aspiration centralisée
- Climatisation
- Cuisine de qualité en 2022
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 758 643.
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
----------
Charming, light-filled family home of +/− 150m², completely refurbished in 2012, with a large open-plan living area on the ground floor, upstairs sleeping area with 3 bedrooms and 2 bathrooms.
Ideally located in Belvaux, the house is a 2-minute walk from the primary school and nurseries.
Belval Plaza, Belval University, the train station, parks and bus stops are just 5 minutes away.
Nearby: grocery/bakery, doctor's surgery, shops and pharmacy.
Set on 6.24 ares of land, this property offers:
Ground floor :
- Entrance hall
- Functional study
- Modern, fully-equipped open-plan kitchen (installed in 2022)
- Dining room with access to the east-facing terrace and garden
- Cosy lounge
- Separate WC
- Cloakroom
First floor:
- Night hall
- 2 bedrooms
- Bathroom with shower, toilet and window
2nd floor:
- Master bedroom with dressing room, and bathroom with bath, toilet and window.
Basement:
- Garage
- Cellar
- Utility room
Good to know
- Terrace of +/−45m².
- East-facing
- Practical side passage
- 2 outside parking spaces, 1 in front of the garage
Work carried out:
- Complete interior refurbishment
- Roof redone in 2012
- Gas boiler in 2012
- Facade redone and insulated in 2012
- Double glazing and shutters in 2012
- Central vacuuming
- Air conditioning
- Quality kitchen in 2022
Visits possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 758 643.
For a valuation of your property (within 48 hours), please contact me on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Sanitaires
Salles de bains2
Toilette séparée1
Extérieur
Terrain6.24 ares
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Place de parkingOui
Autres
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui