Maison à vendre 5 chambres à Christnach

Description

Magnifique Maison Familiale Moderne à Christnach – Cette maison individuelle, érigée en 2022, allie élégance contemporaine et qualité de finitions dans la charmante région de Müllerthal. Offrant une surface habitable généreuse d'environ 271m² sur un terrain de +/− 5 ares, elle se distingue par son espace de vie lumineux, 5 chambres, salle de fitness ou bureau, un garage pour deux voitures, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. Caractéristiques principales: - À moins de 10 minutes des crèches, écoles et à quelques mètres de l'arrêt de bus. - À 8 kilomètres de la gare de Consdorf, accès rapide aux autoroutes tout en bénéficiant d'un environnement calme. - Proximité des commerces, médecins, parcs et foret avec le magnifique circuit de randonnée de Müllerthal, idéal pour les promenades en famille. Description détaillée: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée avec accès garage - Salle de sport ou bureau avec salle de bain et WC - Buanderie avec espace de stockage - Garage pour deux voitures 1er étage: - Hall - Salon - Cuisine équipée moderne avec ilot centrale et espace salle à manger dont un accès terrasse et jardin - Suite parentale spacieuse avec salle de douche 2ème étage: - Hall de nuit - 4 chambres dont une avec salle de bain - Salle de bain avec baignoire, toilette - Grenier pour le stockage ou pouvant être aménagé sur une surface habitable de 30m² Extérieur: - Deux à trois emplacements de parking devant le garage Caractéristiques additionnelles: - Construction aux normes les plus récentes - Panneaux solaires - Pompes à chaleur - Chauffage au sol - Stores électriques - Domotique Disponibilité immédiate à l'acte. Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-nous au 26.311.992 Estimation de votre bien (sous 48h), contactez-nous +352 621 391 355 ou sur info@immocontact.lu. ---------- Magnificent modern family home in Christnach - This detached house, built in 2022, combines contemporary elegance and quality finishes in the charming Müllerthal region. Offering a generous living area of approx. 271m² on a +/− 5 ares plot, it features bright living space, 5 bedrooms, fitness room or office, two-car garage, terrace and carefully landscaped garden. Key features: - Less than 10 minutes from nurseries, schools and a few meters from the bus stop. - 8 kilometers from Consdorf train station, with fast freeway access and quiet surroundings. - Close to shops, doctors, parks and forest with the magnificent Müllerthal hiking trail, ideal for family walks. Detailed description: First floor: - Entrance hall with garage access - Sports room or office with bathroom and WC - Laundry room with storage space - Garage for two cars 1st floor: - Hall - Living room - Modern fitted kitchen with central island and dining area, including access to terrace and garden - Spacious master suite with shower room 2nd floor: - Night hall - 4 bedrooms, one with bathroom - Bathroom with bath, toilet - Attic for storage or can be converted into 30m² of living space Exterior: - Two to three parking spaces in front of the garage Additional features: - Built to the latest standards - Solar panels - Heat pumps - Underfloor heating - Electric blinds - Home automation Immediate availability. Visits possible on weekdays and Saturdays. For further information, please contact us on 26.311.992 For an estimate of your property (within 48 hours), please contact us on +352 621 391 355 or info@immocontact.lu.