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Maison à vendre 3 chambres à Dudelange

  • Référence : 86424552
  • Type : Maison
  • Chambres : 3
  • Salles de bains : 2
  • Surface habitable : +/-180 m2
  • Prix de vente : 1 425 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
E
Classe d'isolation thermique E

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose cette sublime maison de +/− 180m2 de surface habitable située à Dudelange.

Elle bénéficie d’une situation privilégiée, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces, transports et espaces verts se trouvent à quelques pas, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L’environnement est paisible, idéal pour une famille souhaitant profiter du confort d’un quotidien facile sans renoncer à la tranquillité.

La maison, sur 4 niveaux, se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- WC séparé

1er étage :
- Hall de nuit (possibilité d'en faire une 4ème chambre)
- Chambre parentale avec dressing encastré et salle de bain comprenant douche, baignoire, fenêtre et WC

2ème étage :
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche et WC

Au sous-sol vous retrouverez un espace cave, chaufferie et buanderie.

Une terrasse, un jardin, 4 garages et 3 emplacements extérieurs viennent compléter ce bien.

Vous retrouverez également une dépendance pouvant etre transformé en studio indépendant.

À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Maison entièrement rénovée en 2021
- Un ascenseur vous permet de passer du sous-sol, au RDC et au 1er étage
- Chaudière de 2022
- Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez moi au +352 621 794 938.
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu

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The Immo-Contact real estate agency is offering this stunning house with +/− 180m² of living space located in Dudelange.

It enjoys a privileged location in the heart of a quiet and sought-after residential neighborhood, while remaining close to all amenities. Schools, shops, transportation, and green spaces are just a few steps away, offering a convenient and pleasant living environment. The environment is peaceful, ideal for a family wishing to enjoy the comfort of an easy everyday life without sacrificing tranquility.

The house, on 4 levels, is composed as follows:

Ground floor:
- Entrance hall
- Living room with dining area
- Open-plan fitted kitchen
- Separate toilet

First floor:
- Hallway (could be converted into a fourth bedroom)
- Master bedroom with built-in wardrobe and bathroom with shower, bathtub, window, and toilet

Second floor:
- 2 bedrooms
- Bathroom with shower and toilet

In the basement, you will find a cellar, boiler room, and laundry room.

A terrace, garden, 4 garages, and 3 outdoor parking spaces complete this property.

There is also an outbuilding that could be converted into a separate studio.

Good to know:
- No work required
- House completely renovated in 2021
- An elevator takes you from the basement to the ground floor and first floor
- Boiler from 2022
- Availability to be agreed upon

Viewings possible on weekdays and Saturdays.

For more information, please contact me at +352 621 794 938.
Free estimate of your property within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains2
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui
Nb de parking externe3

Voiture

Garages4
Places de parking3

Autres

AscenseurOui
Accès pers. handicapéesOui
SaunaOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Chauffage au gazOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Dudelange