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Maison mitoyenne à vendre 4 chambres à Bous

  • Référence : 87090238
  • Type : Maison mitoyenne
  • Chambres : 4
  • Salles de bains : 3
  • Surface habitable : +/-195 m2
  • Prix de vente : 1 399 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2016
  • Disponibilité : À convenir
Contact
Classe énergétique
A
Classe d'isolation thermique B

Description

Magnifique Maison Familiale Contemporaine à Erpeldange, commune de Waldbredimus.

Cette maison contemporaine construite en 2016 allie confort moderne, efficacité énergétique et qualité de finitions dans un environnement résidentiel calme et recherché à Waldbredimus.

Offrant une surface habitable d'environ 199 m² et une surface utile d'environ 300 m², elle se distingue par ses espaces lumineux, ses 4 chambres, son bureau, ses nombreuses terrasses, ses jardins aménagés et ses équipements techniques de dernière génération.

Situation idéale à Erpeldange, dans un environnement calme et familial.
Proximité des commerces, écoles, crèches et transports en commun.
Accès rapide vers Remich, Mondorf-les-Bains, Luxembourg-Ville et les principaux axes routiers.

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Chambre parentale avec dressing intégré
- Salle de douche avec WC
- Bureau avec rangements sur mesure
- Garage pour 2 voitures en enfilade

1er étage :

- Hall
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, espace à manger et accès direct à la terrasse et au jardin orientés Ouest
- Séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une magnifique cheminée panoramique à trois faces vitrées, véritable élément central de l'espace de vie
- Suite parentale avec dressing intégré et salle de douche privative avec fenêtre
- WC séparé

2ème étage :

- Hall de nuit
- 2 chambres avec dressing
- Salle de bains avec vasque, baignoire, douche, WC, armoires de rangement et fenêtre
Espace mezzanine pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace de jeu


Sous-sol :

- Buanderie
- Deux caves d'environ 20 m² chacune
- Local technique avec espaces de stockage et armoires

Extérieurs :

- Plusieurs terrasses aménagées
- Jardin
- Cuisine d'été entièrement équipée idéale pour recevoir famille et amis


Caractéristiques additionnelles :

Construction de 2016
Classe énergétique A/B
Installation photovoltaïque
Batterie de stockage énergétique
Panneaux solaire
Système de récupération d'eau de pluie
Excellente isolation thermique
Prestations de qualité
Maison libre sur 3 côtés

Disponibilité à convenir.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-nous au +352 621 391 355.

Estimation de votre bien sous 48h, contactez-nous pour une évaluation gratuite et sans engagement.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui

Sanitaires

Salles de bains3
Toilette séparée1

Extérieur

TerrasseOui
JardinOui

Voiture

Garages2
Place de parkingOui

Autres

CaveOui
BuanderieOui
Feu ouvertOui
InternetOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui
Pompe à chaleurOui

Aménagement spécifique

BureauOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Bous