18, Kettengaass - L-5680 Dalheim | Tél.: +352 26 311 992 / +352621758643 | Email: info@immocontact.lu
RECHERCHE
Diagnostique de Performance Energétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
kWh/m2.an
E
F
G
H
I
Classe d'isolation thermique
Logement bien isolé
A
B
C
D
E
F
G
H
I
Appartement à vendre 2 chambres à Roeser
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement lumineux de +/− 91m² situé à Roeser.Idéalement situé dans un coin calme de la ville, cet appartement avec 2 chambres, terrasse, jardin et garage se trouve proche des transports en commun, des écoles et crèches, des commerces ainsi que des arrêts de bus au pied de la residence.
Le centre commercial cloche d'or est à moins de 10 minutes et la gare de Berchem est à moins de 5 minutes.
Il est donc idéal pour une jeune famille ou pour un investissement.
L'appartement, au rez-de-chaussée, se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec espace de rangement
- Salon avec espace salle à manger et accès sur une terrasse et un jardin exposés Sud
- Cuisine équipée ouverte sur le salon
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec douche italienne et WC
- WC séparés
Une cave, une buanderie commune et un emplacement intérieur viennent compléter ce bien.
Plusieurs emplacements extérieurs privatif à la résidence.
À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Salle de bain entièrement rénové et repeint en 2022
- Fibre optique installée
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toutes informations contactez-moi au +352 621 391 355
Estimation de votre bien (sous 48h), contactez nous +352 26 311 992 ou sur info@immocontact.lu.
----------
Immo-Contact estate agency offers you this magnificent, light-filled flat of around 91 m² in Roeser.
Ideally located in a quiet part of town, this 2-bedroom flat with terrace, garden and garage is close to public transport, schools and nurseries, shops and bus stops at the foot of the residence.
The Cloche d'Or shopping centre is less than 10 minutes away and Berchem station is less than 5 minutes.
This makes it ideal for a young family or as an investment.
The flat, on the ground floor, is composed as follows
- Entrance hall with storage space
- Living room with dining area and access to a south-facing terrace and garden
- Fitted kitchen opening onto the living room
- 2 bedrooms
- Bathroom with Italian shower and WC
- Separate WC
A cellar, a shared laundry room and an indoor parking space complete this property.
Several private outdoor parking spaces in the residence.
Worth knowing:
- No work required
- Bathroom completely renovated and repainted in 2022
- Fibre optics installed
Visits possible on weekdays and Saturdays.
For further information, please contact me on +352 621 391 355
For a valuation of your property (within 48 hours), please contact us on +352 26 311 992 or visit info@immocontact.lu.
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Salle à mangerOui
CuisineOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
TerrasseOui
JardinOui
Voiture
Garage1
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui