Appartement à vendre 1 chambre à Luxembourg-Bonnevoie

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/− 52m² situé à Bonnevoie. Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Le quartier profite également d’excellentes connexions en transports en commun et permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Luxembourg ainsi que la Gare Centrale. Grâce à sa situation stratégique et à la forte demande dans le secteur, cet appartement constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. L'appartement, au rez-de-chaussée, se compose comme suite : - Salon avec espace salle à manger et placards encastrés - Cuisine équipée ouverte sur le salon - Chambre à coucher avec dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne et WC - WC séparés Une cave vient compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilités immédiate - Possibilité d'acquérir les meubles présents dans l'appartement Caractéristiques supplémentaires : - Triple vitrage - Chauffage au sol - Porte blindée - VMC double flux - Passeport énergétique A/B Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au +352 621 794 938. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu ---------- Immo-Contact real estate agency is pleased to offer this superb apartment of approximately 52 m², located in Bonnevoie. Ideally situated, the apartment enjoys a highly sought-after location, within immediate proximity to shops, restaurants, schools, and all everyday amenities. The area also benefits from excellent public transport connections, providing quick and easy access to Luxembourg City Centre and Luxembourg Central Station. Thanks to its strategic location and the strong demand in the area, this apartment represents an excellent opportunity both for first-time buyers and for rental investment. Located on the ground floor, the apartment is laid out as follows: - Living room with dining area and built-in cupboards - Fully equipped kitchen opening onto the living room - Bedroom with dressing area - Bathroom with walk-in shower and WC - Separate WC A private cellar completes the property. Good to know: - No renovation work required - Available immediately - Possibility to purchase the furniture currently in the apartment Additional features: - Triple glazing - Underfloor heating - Reinforced security door - Double-flow mechanical ventilation system - Energy performance certificate: A/B Viewings are available on weekdays and Saturdays. For further information or to arrange a viewing, please contact me at +352 621 794 938. Free valuation of your property within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu