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Appartement à vendre 2 chambres à Hunsdorf

  • Référence : 87487250
  • Type : Appartement
  • Chambres : 2
  • Salle de bain : 1
  • Surface habitable : +/-112 m2
  • Prix de vente : 985 000 €
  • Honoraires d'agence :
  • Année de construction : 2010
  • Disponibilité : Immédiate
Contact
Classe énergétique
B
Classe d'isolation thermique B

Description

L’agence immobilière Immo-Contact vous propose à la vente ce magnifique appartement de +/− 112 m² habitables (133,63 m² de surface utile), situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence avec ascenseur, dans le charmant village de Hunsdorf, commune de Lorentzweiler.

Implanté dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement lumineux bénéficie d’une vue imprenable et dégagée sur l’Alzette, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

À proximité immédiate d’une aire de jeux et d’une piste cyclable, ce bien constitue une opportunité idéale pour les familles ou les personnes recherchant un environnement paisible tout en restant proches des commodités.

L’appartement se compose comme suit
- Un spacieux et lumineux séjour
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Une grande chambre de 20,16 m²
- Une deuxième chambre de 12,55 m²
- Une salle de bains
- Un WC séparé
- Un débarras / buanderie

Annexes et équipements :

- Un grenier privatif de 46 m²
- Une cave privative
- Un emplacement de parking intérieur
- Un emplacement de parking extérieur
- Un jardin privatif de 16 m²
- Ascenseur desservant la résidence

Situation et commodités :

Idéalement situé à Hunsdorf, dans la commune recherchée de Lorentzweiler, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité :

- Gare ferroviaire accessible en seulement 10 minutes à pied
- Connexion rapide vers Luxembourg-ville
- Accès facile aux principaux axes autoroutiers
- Plusieurs lignes de bus et connexions ferroviaires à proximité
- Écoles et crèches à proximité
- Pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie et épicerie à moins de 2 minutes en voiture
- Centre de contrôle technique à proximité
- Accès direct à une aire de jeux et à une piste cyclable

Les atouts de ce bien :

Cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité, son emplacement au dernier étage et sa vue dégagée sur un environnement naturel privilégié.

Son grenier privatif de 46 m², ses deux emplacements de stationnement ainsi que son jardin privatif apportent un confort supplémentaire particulièrement appréciable.

Un bien offrant un équilibre idéal entre espace, tranquillité, nature et proximité de Luxembourg-ville.

Certaines photos de cette annonce présentent un home staging virtuel (aménagement généré par IA) afin d’illustrer le potentiel des pièces. Le mobilier et les éléments de décoration ne sont pas inclus dans la vente.

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous au +352 26 311 992 ou par e-mail sur info@immocontact.lu

Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

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Immo-Contact Real Estate Agency is pleased to offer for sale this magnificent apartment of approximately 112 m² of living space (133.63 m² of usable space), located on the 2nd and top floor of a residence with an elevator, in the charming village of Hunsdorf, municipality of Lorentzweiler.

Situated in a peaceful and green environment, this bright apartment enjoys stunning, unobstructed views over the Alzette River, with no overlooking neighbors, offering a particularly pleasant living environment.

With a playground and cycling path nearby, this property is an ideal opportunity for families or anyone seeking a peaceful setting while remaining close to all amenities.

The apartment is composed as follows:

- A spacious and bright living room
- A fully equipped open-plan kitchen
- A large bedroom of 20.16 m²
- A second bedroom of 12.55 m²
- A bathroom
- A separate toilet
- A storage room / laundry room

Additional features and facilities:

- A private attic of 46 m²
- A private cellar
- An indoor parking space
- An outdoor parking space
- A private garden of 16 m²
- Elevator serving the residence

Location and amenities:

Ideally located in Hunsdorf, in the sought-after municipality of Lorentzweiler, the apartment benefits from excellent accessibility:

- Train station within just a 10-minute walk
- Quick connections to Luxembourg City
- Easy access to major highways
- Several bus routes and train connections nearby
- Schools and nurseries nearby
- Pharmacy, doctor, bakery, butcher shop, and grocery store less than 2 minutes away by car
- Vehicle inspection center nearby
- Direct access to a playground and cycling path

Highlights of this property:

This apartment stands out for its generous living spaces, natural brightness, top-floor location, and unobstructed views over a beautiful natural setting.

Its private 46 m² attic, two parking spaces, and private garden provide additional comfort and convenience.

A property offering the perfect balance between space, tranquility, nature, and proximity to Luxembourg City.

Some photos in this listing feature virtual home staging (AI-generated furnishings and interior design) to illustrate the potential of the rooms. Furniture and decorative items shown are not included in the sale.

Viewings available on weekdays and Saturdays.

Pour toute information complémentaire, contactez-nous au +352 26 311 992 ou par e-mail sur info@immocontact.lu

Estimation gratuite de votre bien sous 48h.

Caractéristiques

Intérieur

SalonOui
Nb de parking interne1

Sanitaires

Salle de bain1
Toilette séparée1

Extérieur

BalconOui
JardinOui
Nb de parking externe1

Voiture

Place de parking1

Autres

AscenseurOui
BuanderieOui

Chauffage / climatisation

ChauffageOui

Contactez-nous

+352 26 311 992
621794938

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Localisation

Hunsdorf