Appartement à vendre 2 chambres à Hautcharage

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/− 72m² situé à Hautcharage. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, au calme d’une rue sans issue tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Son environnement résidentiel offre un cadre de vie agréable et paisible, avec un accès facile aux commerces, transports et principaux axes routiers. Un emplacement idéal pour profiter à la fois du calme et d’une bonne accessibilité. L'appartement, dans une résidence à 4 unités, se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon avec espace salle à manger et accès sur le premier balcon exposé Sud - Cuisine équipée ouverte sur le salon - 2 chambres à coucher de 13 et 12,5m² dont une avec accès sur un deuxième balcon exposé Sud - Salle de bain avec baignoire - WC séparé Une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucuns travaux à prévoir - Disponibilité immédiate - Chauffage rénové en 2024 - Balcons et façade rénovés en 2021 - Garage isolé - Lave-vaisselle changé en 2024 Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toute information, contactez-moi au +352 621 794 938. Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu ---------- The Immo-Contact real estate agency is pleased to offer this magnificent apartment of approximately 72 m² located in Hautcharage. The apartment enjoys a prime location on a quiet cul-de-sac, yet remains close to everyday amenities. Its residential setting offers a pleasant and peaceful living environment, with easy access to shops, public transportation, and major roads. An ideal location to enjoy both tranquility and excellent accessibility. The apartment, located in a 4-unit building, is laid out as follows: - Entryway - Living room with dining area and access to the first south-facing balcony - Fully equipped kitchen open to the living room - 2 bedrooms measuring 13 and 12.5 m², one of which opens onto a second south-facing balcony - Bathroom with bathtub - Separate toilet A storage unit and an indoor parking space complete this property. Please note: - No renovations needed - Available immediately - Heating system renovated in 2024 - Balconies and facade renovated in 2021 - Insulated garage - Dishwasher replaced in 2024 Viewings are available on weekdays and Saturdays. For more information, contact me at +352 621 794 938. Free property valuation within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu