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Appartement à vendre 2 chambres à Esch-sur-Alzette
- Référence : 86874273
- Type : Appartement
- Chambres : 2
- Salle de bain : 1
- Surface habitable : +/-75 m2
- Etage : 6
- Prix de vente : 499 000 €
- Honoraires d'agence :
- Année de construction : 1977
- Disponibilité : Immédiate
Classe énergétique
NC
Classe d'isolation thermique
NC
Description
Immo-Contact vous propose ce superbe appartement traversant de +/− 75m², idéalement situé au 6ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue en plein centre d’Esch-sur-Alzette.Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel grâce à son agencement optimisé et à ses beaux volumes.
Il se compose comme suit :
– Hall d’entrée
– Spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et lot central, accès terrasse avec une vue imprenable sur la ville, orientée Sud-Ouest, idéal pour se détendre et profiter en famille
– 2 chambres à coucher, dont la chambre principale avec dressing encastré et accès terrasse
– Salle de bain moderne avec WC
– Une cave privative
Ce bien se distingue par plusieurs atouts majeurs :
– Appartement rénové, ainsi que la façade de l’immeuble
– Situation stratégique en plein coeur de la ville, à proximité immédiate des transports, des commerces et à seulement 10 minutes de Belval et de l’Université, dans un secteur très recherché
- Être situé au 6ᵉ étage offre une belle hauteur qui garantit une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Houda Rahal au +352 621 391 355.
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : +352 26 311 992 ou info@immocontact.lu
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Immo-Contact is pleased to present this beautiful dual-aspect apartment of approximately 75 sqm, ideally located on the 6th floor of a perfectly maintained residence in the center of Esch-sur-Alzette.
Filled with natural light, this property offers a pleasant and functional living environment thanks to its optimized layout and generous volumes.
It is composed as follows:
– Entrance hall
– Spacious and bright living area with an open-plan American-style kitchen
– Two bedrooms, including a large master bedroom
– Modern bathroom
– Two terraces:
• One accessible from the living room, ideal for outdoor dining or relaxing
• One accessible from the master bedroom, offering more privacy
– A private cellar and a shared laundry room
This property stands out for several key features:
– Renovated apartment, as well as the building façade
– Strategic location close to public transport, shops, and only 10 minutes from Belval and the University, in a high-demand area
Viewings are available during the week and on Saturdays.
For further information or to arrange a viewing, please contact Houda Rahal at +352 621 391 355.
Free property valuation within 48 hours: +352 26 311 992 or info@immocontact.lu
Caractéristiques
Intérieur
SalonOui
Sanitaires
Salle de bain1
Extérieur
TerrasseOui
Autres
AscenseurOui
CaveOui
BuanderieOui
InternetOui
Chauffage / climatisation
ChauffageOui
Chauffage au gazOui